무순위 청약 세종 리첸시아 파밀리에 줍줍 신혼부부 특별공급 정리

지난 한뜰마을에 이어 세종 산울마을 6~7단지 무순위 청약이 공고됐어요. 리첸시아 파밀리에는 2개 단지로 분양한 주상복합 아파트예요. 공고문이 3개이고 타입과 청약 유형이 달라서 정리해 봤어요.

 

 

세종 리첸시아 파밀리에 공고는 총 4개 세대가 떴는데요.

 

 

 

신혼부부 특별공급 (2세대) : 세종시 거주자( 24년 7월 16일 기준), 혼인기간 7년 이내, 소득 및 자산기준 충족자

601동 1202호 (59I) : 비규제지역, 전매제한 X, 재당첨 제한 10년, 거주의무 X, 분양가 상한제 O

701동 2001호 (84D2) : 비규제지역, 전매제한 X, 재당첨 제한 10년, 거주의무 X, 분양가 상한제 O

 

무순위 (2세대) : 국내 거주 만19세 이상 또는 세대주인 미성년자, 청약통장 가입 무관

604동 3008호 (84B1) : 비규제지역, 전매제한 X, 재당첨 제한 X, 거주의무 X, 분양가 상한제 O

605동 3003호 (84C1) : 비규제지역, 전매제한 X, 재당첨 제한 X, 거주의무 X, 분양가 상한제 O

 

 

 

 

2세대는 신혼부부 특별공급 계약취소분으로

 

아래 조건에 해당 돼야 청약이 가능해요.

 

 

 

세종 리첸시아 파밀리에 신혼부부 특별공급 청약 조건

 

1. 입주자 모집공고일(7.16.) 현재 세종특별자치시에 거주하는 무주택 세대구성원

2. 혼인신고일 기준 혼인기간이 7년 이내 (동일인과 재혼이라면 이전 혼인기간 포함)

3. 신혼부부 주택 특별공급 운용지침의 소득기준 또는 자산기준 충족

 

 

 

 

신혼부부 청약 소득 및 자산기준

 

 

 

자세한 사항은 아래 입주자 모집 공고문을 참고해주세요.

2024930038 세종 리첸시아파밀리에 H2블록(산울마을7단지) 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.29MB

2024910098 세종 리첸시아 파밀리에 H3블록(산울마을6단지) (무순위1차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.19MB

2024930039 세종 리첸시아파밀리에 H3블록(산울마을6단지) 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.29MB

 

 

 

 

 

 

세종 리첸시아 파밀리에는 6단지와 7단지로 나뉘어져 있어요.

 

H3블록이 산울마을 6단지, H2블록이 산울마을 7단지예요.

 

세대수는 6단지가 580세대, 7단지가 770세대로 7단지 세대수가 더 많아요.

 

 

 

 

 

 

리첸시아 파밀리에 줍줍 청약 동호수 배치도 및 범례

 

 

먼저 무순위 세대인 산울6단지 604동과 605동 배치도예요.

 

층수는 같은 30층이고 605동의 최고층이 더 높아요.

 

 

 

84C1타입인 605동 3003호가 더 남측에 위치하고 있어요.

 

 

 

구조는 B타입이 더 좋아보이는데 동 위치는 C타입인 605동이 더 끌리더라고요.

 

세종 리첸시아 파밀리에 타입별 분양가 공급가 계약금

 

B타입과 C타입은 분양 공급금액도 다른데요.

 

공급금액은 C타입이 더 저렴하지만 발코니 확장비는 C타입이 더 비싸더라고요.

 

또 이미 준공된 단지라 확장 및 옵션 선택이 불가한데,

 

B타입은 시스템에어컨이 시공되었고 C타입은 시공되지 않았어요.

 

 

확장 및 옵션까지 포함하면 B타입인 604동 3008호는 4억 8064만원

C타입인 605동 3003호는 4억 6528만원이 필요해요.

 

계약금은 공급금액의 20%로 B타입은 9612만 8천원,

C타입은 9305만 6천원이 필요해요.

 

 

 

 

세종 리첸시아 파밀리에 분양 청약일정 계약 잔금일

 

 

무순위의 경우 24년 7월 22일 청약 접수, 7월 25일 당첨자 발표,

7월 29일에 서류 접수, 8월 1일에 계약을 체결해요.

 

입주지정기간은 24년 9월 2일부터 10월 1일까지로 계약체결 후 잔금납부 완료 즉시 입주 가능해요.

 

 

 

 

 

세종 리첸시아 파밀리에 신혼부부 특별공급 동호수 배치도

 

 

산울6단지 신혼부부 특별공급은 601동 12층이에요.

 

일반적으로 낮은 층이 아닌데 주상복합이다보니 낮게 느껴질 수 있어요.

 

 

 

산울7단지의 신혼부부 특별공급은 20층으로 701동의 탑층이에요.

 

단지 내 다른 동에 비해 낮지만 앞에 더 높은 동이 없기에

 

일조권과 조망권이 가려지진 않아요.

 

 

 

 

 

세종 리첸시아 파밀리에는 사전점검 당시 미흡한 대처와 하자로 문제가 있었던 단지인데요.

 

문제가 수면 위로 올라왔던 만큼 철저하게 하자보수가 이뤄지고 있을 것 같아요.

 

청약하시는 분들과 입주자분들에게 좋은 일이 가득하시길 소망합니다!